大規模修繕工事でお悩みなら
わたしたちが安心と感動のゼネコン品質をご提案いたします
大規模修繕工事でお悩みなら
わたしたちが安心と感動のゼネコン品質をご提案いたします
建物の内側まで知り尽くした
建築のプロフェッショナルによる、
徹底した建物調査
内野建設は創業から60年以上にわたり、約1,000棟以上の建物を造ってまいりました。建物の外側だけでなく内側までよく知る総合建設業者（ゼネコン）として、一つ一つ異なる特徴を持つ建物を徹底調査いたします。建物に関するトラブルやリスクを発見し、原因を究明、対処できる知見と経験を有しているのがわたしたちの強みです。
大規模修繕工事、リニューアル工事は、どこまでの工事をするのかの見極めが非常に重要です。そのため内野建設では、建築のプロフェッショナル（一級建築士・1級建築施工管理技士）が一物件一物件、丁寧に調査しています。新築工事にも携わる会社ならではのアプローチで、無駄なく予算に見合った、もしくはそれ以上の価値ある大規模修繕工事につなげます。
新築工事の経験と知見に裏付けられた、
確かな品質の
大規模修繕・
リニューアル工事
ウチリニュを担当するリニューアル部には、新築工事の現場代理人経験者が多数在籍。新築工事の経験と知見に裏付けられた技術を提供します。リニューアル工事の実績は約500棟。長い年月にわたって蓄積された維持・保全技術があるから、安心して施工をお任せいただけます。
本来有している機能を持続させる維持・保全工事だけでなく、建物の既存の機能を上回り、新しい付加価値をつける機能向上工事もご検討ください。定期診断により、建物の現況や市場ニーズなどを踏まえた総合的判断のもと、将来を見据えたリニューアル・プランの提案を行います。ビルやマンションの資産価値を高め、空室リスクも防ぎましょう。
事業を行う上で最も重要なことは、持続性であり、市場の経済に左右されることなく事業を持続できることであるとわたしたちは考えております。本業に専念してきた結果、安定した企業としてお客様から「信用」していただけること。それがわたしたちの強みです。
創業以来、お客様第一主義の姿勢を貫き、顧客満足度の向上及び高品質に取り組んでいます。これらを実践してきた証として、1985年にTQM（総合品質管理）に関する世界で最も権威ある賞「デミング賞」を受賞（建設業ではスーパーゼネコンに次いで4番目の受賞）しています。
竣工月
2020年9月
構造・規模
RC造 地上４階 19戸
所在地
東京都練馬区氷川台
工事内容
内外装スケルトンによるリファイニング、耐震補強工事
竣工月
2023年1月
構造・規模
RC造 地上6階 77戸
所在地
千葉県船橋市
工事内容
分譲マンション大規模修繕工事(外壁塗装色変更、エントランス意匠変更等)
施工させて頂いたお客様より
お喜びの声をいただきました
建物名
フジタビル
お客様
F様
工事内容
大規模修繕工事
大規模修繕にあたっては、色んな会社から見積をとりました。その中から内野建設に決めたのは「最初から最後まで全部（自社で）見てくれる」からです。
安かろう悪かろうの業者に頼んで工事がとんでもない結果になることも以前ありましたが、内野建設は手を抜かず品質へのこだわりが強いことが、工事の様子を見てもよくわかります。現場監督が常に現場におり、テナント対応も丁寧にされていたので、トラブル時にも安心して対応を任せられました。打ち合わせを兼ねて、毎日のようにお昼に付き合ってくれたのも印象深いです。
私たち素人の側からすると、工事後に表面だけきれいになっているだけで満足してしまいがちです。でも使った素材が悪ければすぐにダメになりますし、どの素材を使ったのかわからなければ、後から補修がしづらくなります。
その点内野建設は、各物品の納品書までが報告書に付いてきて、全部追跡できる、ごまかせない仕組みが用意されていました。そして良い素材をきちんと選んで使ってくれています。これは、小さな工務店でなくゼネコンにお願いするメリットの一つではないでしょうか。
実はこのビルが終わった後、他のビルの大規模修繕工事もお願いしました。次の工事のときも、もちろん内野建設一択です！
建物の価値を高めるその他改修工事
耐震補強工事
給排水更新・更生工事
外部の給水管更新(出窓の間の管です)
サッシ更生工事
(カバー工法)
外構工事
弊社のスタッフが実際に建物を確認し、修繕が必要な箇所の確認を行います。例えば、老朽化した設備はないか、外装面の状態はどうか、防水の経年劣化などによる漏水のおそれはないかなど確認いたします。
建物診断による結果を踏まえながら、工事内容を検討していきます。
検討の過程では、現在発生していなくとも将来、修繕が必要な箇所や機能向上工事を施工することで、資産価値が上昇する可能性がある工事についても検討いたします。
検討した工事内容を元に、お見積を作成いたします。
また見積の内容を踏まえながら契約までの過程の中でお客様のご予算に合わせた工事内容の調整をいたします。
現場代理人が責任をもって施工を行います。
施工が完了しましたら、お客様に施工結果のご報告をおこないます。
定期的な点検を実施し、施工に不良がないか、その他設備などに不具合がないかなどを確認していきます。
| 標準保証内容 | 防水保証最大15年、シーリング保証最大10年、外壁塗装保証最大10年、鉄部塗装最大3年、躯体補修保証5年 |
|---|---|
| アフターサービス | 2年目点検、5年目点検、10年目点検 |
保証があるからといって、どんな不具合にも対応できるわけではありません。
施工に使われる製品に対しての保証が主であり、施工方法に問題があった場合などは、各施工会社に責任を追及する必要があります。それはどの施工会社でも同じです。そうなったとき、相談しようと思ったら「会社がつぶれていた」「責任逃れをされてしまった」といった話は残念ながらよくあります。
内野建設は自己資本比率が高く、無借金経営の会社です！
「内野建設だからこそ安心」なのは、信頼と品質を大切にした施工を心がけていることはもちろん、自己資本比率80%、無借金経営を堅持しており、財務面でのリスクが非常に低いからです。総合建設会社として長く存続することを目標としており、お客様のことを何より大切に、アフターフォローも丁寧にいたします。
笠原 久義
大規模修繕工事の現場では、コミュニケーションが本当に重要です。発注者や居住者、協力業者の皆様との打ち合わせを通じて工事を円滑に進めるよう努めています。
建物の色や仕様書に応じた適切な施工方法では材料の相性が悪いという予期せぬトラブルがあった際には、材料メーカーと協力して解決しました。皆様の生活環境に配慮しつつ、品質の高い工事を提供することを心がけています。
森田 伊佐夫
外装の仕上げ・防水に生じる劣化を放置すると、その下にある躯体面の経年劣化が進み、将来思わぬ補修費用が掛かることがあります。適切な時期に「建物の調査・診断」を行って、普段お気づきにならない不具合を早期に発見しましょう。
物理的劣化はもちろん、社会的陳腐化も見極め、どの部分をどのように補修・修繕・改修をする必要があるかを検証します。そしてお客様からのご要望も踏まえた上で、資産価値の維持に貢献できる修繕提案ができればと考えております。
田中 和仁
お客様の要望を理解し、的確に対応することを最優先に考えています。そのためには専門知識を積極的に学び、柔軟に対応することを心がけています。
お客様と共に喜び、感動を共有していけるような関係を常に築いていきたいです。お客様からの「ありがとう」が自分の成長につながっています。これからもお客様の立場にたった提案・工事・アフターサービスを提供していきたいです。
山下 響
お客様とのご契約に対して、自分の家のことのように慎重に取り組みます。お客様ができない工事を代行していると考え、進捗や問題を共有し、お客様と同じ思考で工事が進むように着工後も現場をフォローします。工事後も「綺麗になった」という一時の評価にとどまらず、10数年後にも「あの時の工事のおかげで何の不安もなく安心して暮らしている」と言ってもらえるように、お客様第一主義を徹底します。
市川 英作
ものを長く使うと愛着が湧きますが、同時に傷みも出てきます。だからこそ、マンションも少しでも長く使い続けるためにメンテナンスは欠かせません。お客様の大切な建物をもっと長く使えるように、僕らが代わってお手入れをする。大規模改修ってそんな仕事です。足場を解体してキレイになった建物の姿やそれを見て喜ぶお客様を見ると、「がんばって仕事したな」という達成感があります。これからもお客様の笑顔のためにがんばります。
木屋 竜太郎
お客様の信頼を大切にし、高品質な工事を提供することを心がけています。当社では、工事完了後もアフターフォローや定期点検を万全かつ丁寧に行う体制が整っています。また、社内連携も迅速であるため、リピーターのお客様も多くいらっしゃいます。「内野建設に頼んで本当によかった」「また頼むね」という言葉をいただけるよう、全力で邁進していきたいです。
